O promotor imobiliário belga fará a sua estreia na cidade com um projeto assinado por Souto Moura perto da estação de Campanhã.
A Krest Real Estate Investments está a preparar-se para iniciar o desenvolvimento do seu primeiro projeto imobiliário no Porto, a 300 metros da estação de Campanhã, mas já tem os olhos postos em novas oportunidades de investimento na cidade. A estreia do promotor belga contará com um projeto assinado pelo arquiteto portuense Souto Moura na zona oriental do Porto, num esforço conjunto com o estúdio Metroube. O desenvolvimento combina habitação, escritórios, hospitalidade e restauração.
De acordo com o CEO da Krest, Claude Kandiyoti, a oferta residencial planeada para Campanhã destina-se ao portfólio português. “O objetivo é que seja acessível,” afirma. Embora não revele o valor do investimento, assegura que outros se seguirão na cidade: “O mercado do Porto tem potencial para mais projetos da Krest,” especialmente em habitação.
O promotor belga, também presente em Lisboa e no Algarve, compromete-se a “desenvolver novos conceitos de vida baseados no conceito de viver, trabalhar e jogar na mesma área,” criando ambientes de trabalho onde os profissionais se sintam em casa e habitações de qualidade com preços acessíveis, onde também seja agradável trabalhar, enfatiza Claude Kandiyoti. Para isso, os projetos devem aderir a critérios de sustentabilidade, em linha com ESG-Ambiental, Social e de Governança, melhorando a mobilidade e o acesso à educação. A ideia é criar “novos lugares, regenerando áreas fora da cidade.”
Em Lisboa, a Krest está a construir um empreendimento de luxo em grande escala, o Jardim Miraflores, que se espera estar totalmente concluído no início de 2023. Como Claude Kandiyoti explica, são três edifícios residenciais com condomínios privados e piscina, rodeados por jardins, totalizando 120 apartamentos, com um preço médio de 4500 euros por metro quadrado. No segmento de escritórios, a empresa iniciou a construção no mês passado da K-Tower, no Parque das Nações. Esta torre terá 14 pisos e um espaço comercial no rés-do-chão, com uma área de cerca de 15.000 metros quadrados, e cumprirá os requisitos de certificação sustentável Breeam. Uma das características do projeto são as fachadas de vidro com proteção solar dedicada.
Na capital, a Krest tem um plano ambicioso no setor habitacional. De acordo com o CEO da empresa, “há alguns projetos importantes em desenvolvimento, mas ainda é um pouco cedo para revelar – estamos a planear 1000 a 1500 unidades residenciais em Lisboa nos próximos cinco anos.”
No Algarve, em Quarteira, a construção começará no final do ano do projeto Horizon, um investimento de 65 milhões de euros. São duas comunidades residenciais fechadas, com piscinas, jardins privados e terraços, totalizando 129 apartamentos, que se espera estarem concluídos até o verão de 2024. Ainda este ano, a Krest planeia concluir o desenvolvimento Lakes 24 em Vilamoura, já comercializado a 70%.
O grupo Krest entrou no setor imobiliário português em 2014, mas conhecia o país há mais de 25 anos devido às suas origens na indústria têxtil. O portfólio de investimentos em Portugal ascende a 200 milhões de euros.